当前，渭南房价是最牵动渭南人心的话题。搜狐焦点渭南站数据中心就10月份在售楼盘进行调查统计得出，渭南楼市10月虽保持正常水平，但仍呈现小幅量价均跌趋势。年10月份，渭南新房成交均价元/㎡，环比9月每平米减少元，同比去年每平米上涨元。虽然目前房价回归理性，但是会不会回到去年的房价水平，我们都不能预测。那么，在目前房价这种状态下，哪些人最不希望房价下降？
一、开发商
对于渭南开发商来说，这类人群既不希望房价大幅下降，也不希望房价大幅上涨。房价大幅上涨，会提前透支未来几年的升值空间；房价大幅下跌，楼市将会困难重重。所以，保持稳定和小幅上涨是大家所期望的。
从一方面讲渭南一些地段不是很好的楼盘就算房价下调，开发商依然不会赔本。由此可见，地价对房价的影响之大。如果，开发商拿地时间是在多年以前，那么拿地成本低，楼盘价格却跟随当前的趋势，利润就由此出来了。但是，为什么开放商不能降价呢？因为卖房子需要一个过程，这个过程中不乏一些高价和低价买入的购房者，若开发商降价，高价买入的购房者必然会有不满。因此，开发商会用一些降低成本的方式来降低均价，比如将精装改为毛坯。
二、*府
*府与开发商一样，能接受房价小幅度下跌，大幅度降价对*府来说会受到较大影响。因为房价下降会影响开发商拿地的积极性，从而影响*府土地拍卖的价格。地方*府的公共财*收入中土地出让金收入影响较大，而地方*府若要公共财*支出的不减少就要保证房地产市场的发展，因此就有了动力来提高土地价格。
三、已经买房的人
在渭南已经买房的人不是指那些买房来投资的人，而是指那些拥有一套或者两套房子的人，或是用来自住，或是用来出租赚取租金。如果房价上涨，这部分人的房子便会升值，所拥有的资产就提高了，会给人心里造成安慰感和安全感。但是如果房价下跌，房子便面临贬值，所以已经在渭南买房的人面对渭南房价下跌肯定会难过。
四、房产相关行业
房产的相关行业包括建筑材料、装修等，如果房价上涨，房地产行业欣欣向荣，这些相关产业便可理所当然提升自己价格。如果房价下跌，这些供应物销路会受到阻碍，自然不景气，因此这类群体不希望房价下降。
其次就是做房地产销售的，也就是我们平时所说的置业顾问，他们是按照比例拿销售提成，房价越长他们拿到的提成就越多。但是如果房价下降，房地产市场不景气，他们的生活便会受到影响。因此，如果你是这个群体，我相信你也不希望房价大幅下降。
小结
在小编看来，房子是用来居住的，如果是刚需无论房价是上涨还是下降买房子都是必须的事情，所以没有必要听信过多房价上涨还是下降的信息，根据自己的实际情况理性置业。
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