ST北生资产拍卖冷清唯一成交被前掌门之弟 [复制链接]

*ST北生资产拍卖冷清 唯一成交被前掌门之弟揽入

\*ST北生的资产拍卖越来越成老大难问题了。4月13日公司公告表示,在4月10日进行的关于北生药业股份有限公司11项资产的拍卖中,最终没有一项成交。在这份标的资产名单中,包括了房产、土地、股权、车辆以及办公用品等多项资产。其中仅房产、土地等相关资产就达到9项。这是今年以来*ST北生资产拍卖第二次流拍。昨日,本报从*ST北生公司事务负责人吴斌那里了解到,北生仍会再次进行资产拍卖。而关于北生重组的进展,吴斌表示管理人小组仍在接洽,具体情况其还不清楚。就在今日,*ST北生再次发布最新公告,公司将于2009年4月18日在北海市北海大道13号全景大厦第四次公开拍卖公司有关资产。唯一成交地块亲属拍得*ST北生最近一次资产拍卖仍让人记忆犹新。在3月31日进行的北生9项资产拍卖中,除一块面积46270.3平方米(将近70亩)的住宅用地成交之外,其余资产一律流拍。北海东峰房地产开发有限公司以6617万元的起拍价格拍得。之后从知情人士处了解到,拍得那块土地的房地产公司老板并不是外人,而是前任董事长何玉良的弟弟何忠良。据从公开信息了解,何忠良的商都房地产公司在当地知名度较高,建设了不少地产项目。而东峰房地产公司在北海当地的知名度并不高。从商都房地产相关人士处最终了解到,北海东峰房地产公司和商都房地产开发公司是“一家人”,老板是一个人——何忠良。据这位工作人员表示,东峰房地产公司刚成立不久。看来唯一拍卖成交的资产也并没有“流入外人田”,最终又回到了何家人手中。不过,尽管同是一家人,不过据何玉良周围人透露,两兄弟关系却很一般。熟悉何家人的知情人士表示,何忠良此次出手资产拍卖,应该纯粹属于商业行为。尽管在外人眼中,兄弟关系一般,不过他们共同的生意经就是房地产经营。何玉良最早就是搞房地产起家的,只是后来转行做了医药。而弟弟何忠良目前仍然固守房地产经营。其经营的商都房地产在北海当地有较高的知名度。2008年初,随着北部湾经济区获批成立,北海楼市也一度高歌猛进。在楼价高涨时期,土地成交价达到每亩200万元。尽管目前楼市成交量较当时仍比较低迷,但是以大约每亩94万元的价格拿到北海大道旁边的地块,在北海当地人士看来仍非常划算。据悉成交的这块土地为国有住宅用地。而据上述知情人士介绍,该地块位于北海大道旁边,地理位置很好。重要的是,在北生多项土地、房产资产中,该地块是唯一一块没有地面建筑、可以进行住宅开发的土地,因此相对较有价值。而其他留待拍卖的地块,有的是农业用地,有的是工业用地,从商业开发用途角度看,都不是特别合适。资产拍卖仍将继续公开信息显示,4月10日,有4名竞买人参加了一块面积将近64万平方米的农业出让用地的竞买,起拍价1713万元,最终因无人举牌应价未能成交。而也了解到,目前流拍的地块中也不乏其他住宅用地,如同样位于北海大道以南的一块43675.7平方米的国有住宅用地,不过其与已成交地块相比区别在于,该地块还包括地面附着物,无法立刻进行土地开发。除了土地、房产以外,留待拍卖的资产还包括*ST北生持有的两家公司的股权,分别是北京桀亚莱福生物技术有限公司73%股权和北京嘉德制药有限公司80%股权。上述知情人士表示,这两家公司目前仍在运行,不过年收入不多,估计也很难拍卖出去。在经历资产拍卖多次流拍后,昨日,*ST北生负责人吴斌在接受本报采访时表示,资产拍卖仍将继续。不过,公司已预计2008年将继续亏损,*ST北生未来将面临暂停或者终止上市的风险。而如果重整未能在规定时间内完成,公司未来也面临破产风险。