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新疆人省外置业之陕西西安,历朝古都 [复制链接]

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提到大西北的龙头城市,我们就不得不提到历朝古都——西安。

作为陕西省省会、关中平原城市群核心城市、西部地区重要的中心城市。西安总面积超过1万平方千米,建成区面积超过7百平方千米,常住人口超过1千万人,GDP总值超过9千亿元,是中国西北的龙头城市。

西安,一座充满了历史印记的城市。曾经作为历朝历代的首都,如今彻底失去了政治中心和经济中心的地位。粗犷豪放的秦腔、骁勇善战的秦人都为这座城市留下了豪迈彪悍的民风。长达千年的历史明珠是西安的骄傲也是西安的阻碍,曾经的辉煌再难复制,如今的道路又该迈向何方?

交通方面:西安市位于渭河流域中部关中盆地,东起零河-灞源山地为界,与渭南市、商州市相接;南至北秦岭主脊,与宁陕县、柞水县分界;西到太白山地-青化黄土台塬为界,与眉县、太白县接壤;北临渭河-黄土高原、南邻秦岭与咸阳市、泾阳县、富平县相邻。总面积平方千米。

西安是西北通往中原、华北和华东各地市的必经之路,是全国干线公路网中最大的节点城市之一。也是一个集航空、地铁、高铁、快速公交、公共交通五位一体的现代化交通都市。

航空:拥有一家机场——西安咸阳国际机场,是中国重要航空港,拥有30余家航空公司、国内航线条、国际航线54条。年旅客吞吐量万人次,位列全国第7位。是中国八大区域枢纽机场之一,第八个实行72小时过境免签政策的航空口岸。

铁路:西安是陕西省“米”字形铁路交通的重要枢纽,有4条主要铁路,郑西高速铁路、西宝高速铁路、大西客运专线、西成高速铁路等。高铁有8条主要线路。北京、广州、长沙、深圳、武汉、郑州、石家庄、成都等直达高铁线路。

地铁:西安有7条地铁线路开通,1-5号线、6号线一期、9号线地铁。成为中国第十个拥有地铁运营线路的城市。运营里程达公里,线网日均客运量预计达到万人次,轨道交通的城市公共交通分担率超过50%。

公共交通:拥有条公共交通路线,3条微型公交线路。预计继续建设5条微型公交线路,2条快速公交线路。是全国创建“公交都市”建设示范工程的首批15个城市之一。

西安的航空、铁路、地铁都比较发达,可以便捷地出门旅游。而公共交通方面就略显紧张,1万平方千米的面积和1千万人的人口。这2个“1”死死压住了公共交通的吃水线。就算有了地铁承担了超过50%的公交需求,也仅仅是环境了交通拥堵的问题,由于没有快速公交,西安的公共交通依旧吃紧。可以说,西安的公共交通已经没有以前那么拥挤,但是还未处于便利的阶段。

教育资源:基础教育方面,普通中学所,重点中学20所;小学所,重点小学22所;幼儿园所;初升高升学率60.6%。

高校教育方面,全市高等教育学校75所,普通高等学校63所,成人高等学校12所;研究生培养机构43所,“”高校西北工业大学、西安交通大学2所,“”高校7所。有西安美术学院、西安音乐学院、西安体育学院等专业特色类高校。

民办高校方面,在校友会中国民办大学排行榜强中的前30西安占5所,其中欧亚列全国第4、培华列全国第9位。

西安的教育资源相当丰富,主要集中在高端教育方面。初升高60%的升学率,这个高于全国升学率的数据上可以明显看出西安在基础教育资源方面是能够满足辖区内教育需求的。而大量的培训科研机构和7所高端院校和实力强劲的民办学校可以看出西安无论是资源还是实力方面都很有实力,不愧是中国高校密度和受高等教育人数最多的城市,五大教育、科研中心之一。

医疗资源:基础医疗资源方面,截止年末全市卫生机构个,医院个,社区卫生服务中心个,卫生院个。

卫生技术人员10.15万人,执业(助理)医师3.78万人,注册护士5.4万人

平均每千人拥有医师3.7人,位于全国第十;注册护士5.38人,位于全国第五。

卫生机构床位数6.90万张,平均每千人拥有床位数8.8张,位于全国第十四。

西安拥有41医院,位于全国第五名,但是由于西安总人口超过万,平均每百万人拥有4医院。其中3医院综合排名全国前。

虽然西安人口超过一千万人,但是西安的医疗资源相当丰富,无论是基础的医疗资医院,西安都有相当丰富的资源。在西安,医疗很大程度上不再是一个问题,而是一种优势。

人文生态:西安属于暖温带半湿润大陆性季风气候,冷暖干湿四季分明。春季温暖、干燥、多风、气候多变;夏季炎热多雨,伏旱突出,多雷雨大风;秋季凉爽,气温速降,秋淋明显;冬季寒冷、风小、多雾、少雨雪。平均气温13.0℃~13.7℃。

西安是首批中国优秀旅游城市,42个主要景点,89个旅游景点,古建筑多处。有秦始皇陵兵马俑、大雁塔、汉长安城未央宫遗址等6项世界遗产。

西安市文化方面,共有博物馆座、文物保护单位处、公共图书馆13个、群众艺术馆2个、文化馆14个、文化站个、地市广播电视台2座、县级广播电视台6座。

西安历史底蕴深厚,是历朝的首都,先后有十个朝代在此建都。可以说浓厚的人文历史氛围不止提升了人,也为教育打下了坚实的基础。而风景方面西安也不甘示弱,无论是人文景观还是自然景观都相当繁多。人文与自然交相辉映,是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一。

人口饮食:西安也是一个多民族杂居的国际化都市,有53个民族,少数民族种类多,分布少而散,仅仅占西安人口的1.15%。年末全市常住人口.35万人,位于全国第八。

饮食方面西安以面食为主、口味咸辣为主,有上千种以面为主的美食,名菜和小吃也是种类繁多,锅盔、肉夹馍、羊肉泡馍等11种美食已经火遍全球。

西安虽然少数民族种类多,但是人口少。特色方言、文化在形成独特的印记的时候也导致了西安具有一定的排外性,融入需要一定时间。而饮食方面是没有太大问题的,不止是因为西安美食多。更是因为西安是一个超大城市,中国八大菜系都可以在西安吃到比较正宗的。

产业发展:西安虽然航空业、高端制造业、旅游业、汽车制造业、制药业发展得都不错,然而并没有支柱型产业。主要还是以第三产业为主,第一产业占比3.1%、第二产业占比35%、第三产业占比61.9%年,西安市实现生产总值(GDP).19亿元位于全国第24位。年规划发展“6+5+6+1”现代产业体系,做大电子信息、汽车等8大产业集群,打造高新技术、文化旅游、先进制造业3大产业带。

西安的产业没有什么短板,同样也没有什么强力点。各大产业各自发展,发展情况比较好,年GDP破亿万。但是多产业发展优势明显的同时劣势也比较明显,多产业发展导致产业主要处于中上游,很难产生领导型产业。各大产业依靠政策环境的情况比较严重,而西安年回归制造业的决定能够带来不小的收益。也会导致产业发展上限低,环境压力剧增。西安目前各项产业发展较好,但是难以形成支柱型产业,产业发展天花板较低,后期影响生态环境和宜居度。

房价:西安市的房价目前在1.3万一平左右。位于全国第44位。平均工资在.9元左右工资中位数在元左右,房价收入比在10.6,位于全国第32位。

西安的房价不算高,但是工资中位数与平均工资相差不少,说明工资同样处于两级分化的状态。从房价收入比来看,西安市购房也不算是一件轻松的事情。西安的好处在于房价不高,工资中位数不算太低,较为均衡。

综上所述,西安教育医疗资源非常丰富、房价不高、美食琳琅满目、历史文化多且厚重、环境较好、产业发展较好、产业结构没有太大缺陷;但是缺乏支柱型产业、交通略有不便、工业型产业较多。

西安的教育、医疗、房价和产业是我们倾向于在西安定居的原因。西安仿佛一个书生,饱读诗书,中正平稳,作为中国西北的龙头城市,西安的发展会越来越好。

周哥点评:

工资房价推荐指数2颗星

工作生活推荐指数3颗星

发展潜力推荐指数4颗星

城市综合推荐指数3颗星

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