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继西安成为第九座国家中心城市后，近日，国家发改委正式批复西安都市圈发展规划，品质西安发展迎来新机遇。
国家中心城市、国家级都市圈均已成为西安新名片
年2月7日，国家发改委和住建部发布《关中平原城市群发展规划》，作为关中平原城市群的核心，西安正式跻身国家中心城市行列。按照时间来算，西安获批成为第九座国家中心城市已过去4年之久，截至年5月，西安常住人口已突破万。
在各项成果上，近几年，西安也是快速发展。去年地区生产总值达到.28亿元、增长4.1%，两年平均增长4.6%，居民人均可支配收入增长8.2%，实现了“十四五”良好开局。同时，去年西安入选国家推动外贸稳定和创新发展成效明显激励支持名单，自贸试验区7项创新成果在全国推广，中欧班列（西安）集结中心示范工程建设进度加快，“长安号”开行超过列，核心指标稳居全国前列等等。
在行政区域划分上，西安都市圈的获批，更是将咸阳市秦都区、渭城区、兴平市、三原县、泾阳县、礼泉县、乾县、武功县、淳化县，渭南市临渭区、华州区、华阴市、富平县、蒲城县，宝鸡市眉县，铜川市耀州区，商洛市商州区、柞水县，西咸新区和杨凌农业高新技术产业示范区划分在内。
都市圈的获批，意味着大西安的发展将跃入一个新的发展时期，也是西安成为国家中心城市后的又一个城市明片。
都市圈内城市将有更优质共享资源
从西咸融合到西渭融合，如今的大西安已经不仅仅局限于主城发展，而是以圈群影响不断外扩，在东西两地张开发展的双翼。
陕西省社科院经济研究所所长裴成荣认为，西安现代化都市圈的建设，将会吸引更多的资金、技术及人才资源等向西安聚集，为西安的高质量发展提供新动力。
西安交大房地产研究所所长杨东朗表示，都市圈建设将促进都市圈协同城市基础设施完善、产业布局合理、生活联系更紧密。相互影响到双向互动更频繁，城市整体水平提高，区域发展高质量提升。
西安建筑科技大学建筑学院副教授马健也认为都市圈建设将同城化变得更加紧密，未来会给都市圈内城市带来更优质的资源整合和资源共享，包括交通、医疗、教育、文化体育、生活服务等。
楼市外延发展与都市圈规划不谋而合
不管是成为国家中心城市，还是成为国家级都市圈，于西安市民而言，能居住在高品质的西安，自然是幸福感满满；于城市而言，除了西安，连同周边范围内的市区都是重大利好。
众所周知，新政后，西安楼市的发展，外溢现象异常明显。据了解，目前诸多品牌房企在咸阳、高陵等地拿地。其中紫薇、万科、隆基泰和等房企去年在秦汉新城均有拿地；金地、万科、大悦城在高陵区也有待开发地块。房企拿地现象与西安都市圈的规划发展不谋而合。
对此，城记智库主理人聂海峰采访中表示，从目前来看，西安的人口吸附力仍在高速发展时期，咸阳目前的房价上涨很大一部分原因是西安住房需求的外溢，西安都市圈对咸阳、渭南、杨凌、铜川这些城市来说，都会在西安整体城市发展的带动下出现快速发展的机会。
杨东朗认为，都市圈的建设将对圈内房地产业发展有积极影响，西咸一体化将促进咸阳房地产更好发展，其他城市随着产业、城市的发展将分享核心城市西安的辐射红利，提升居住品质，使得周边城市，如渭南、杨凌、铜川等的住房品质更加舒适。华商报记者张毅
